National Association of Real Estate Investment Trusts
Operador
National Association of Real Estate Investment Trusts, Inc.
Lanzamiento
Periodo de registro
1–10 años
DNSSEC
Compatible
IDN
No compatible
Sobre el dominio .reit
.reit es un dominio genérico de nivel superior (gTLD) comunitario operado por la National Association of Real Estate Investment Trusts, Inc. (NAREIT) a través del proveedor de servicios de registro CentralNic. Fue delegado a la zona raíz en noviembre de 2014 como parte del Programa de Nuevos gTLD de la ICANN. La extensión se estableció como un espacio de nombres restringido y basado en la comunidad, destinado a un sector específico. Su gestión se rige por un acuerdo de registro con la ICANN.
Quién puede registrar un dominio .reit
El registro de un dominio .reit está estrictamente restringido. Solo son elegibles las entidades que califican como Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (REIT, por sus siglas en inglés) oficiales bajo las leyes nacionales pertinentes de su jurisdicción. Los solicitantes deben proporcionar una verificación de su estatus legal como REIT. Este es un dominio de nivel superior comunitario cerrado que no está abierto al público general.
Cómo registrar un dominio .reit
Los dominios .reit no se asignan a través de un proceso de pago estándar de un registrador comercial. El dominio de nivel superior es un gTLD comunitario restringido gestionado por la organización patrocinadora, NAREIT. Las entidades elegibles deben solicitarlo directamente a través del registro o sus canales designados, proporcionando pruebas de su estatus de REIT calificado. El operador del registro revisa y aprueba todas las solicitudes antes de que un dominio pueda ser registrado.
Usos típicos del dominio .reit
La extensión .reit es utilizada exclusivamente por Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces calificados. Estas entidades utilizan los dominios .reit para sus sitios web corporativos, portales de relaciones con inversores y plataformas que muestran sus carteras de propiedades. El dominio de nivel superior sirve como un identificador confiable y específico de la industria, que señala legitimidad y especialización dentro del sector global de inversión inmobiliaria. Ayuda a los REIT a distinguirse en línea y a conectar con una audiencia específica de inversores y socios.
Consejos para registrar un dominio .reit
El registro está supeditado a la verificación del estatus legal del solicitante como REIT bajo la ley nacional aplicable.
Es probable que el registro realice auditorías periódicas para garantizar el cumplimiento continuo de los requisitos de elegibilidad de la comunidad.
Las políticas de gestión y renovación de dominios son establecidas por el operador del registro y pueden diferir de las prácticas estándar de los gTLD.
Preguntas frecuentes sobre el dominio .reit
¿Cuánto cuesta registrar y renovar un dominio .reit?A día de hoy, los dominios .reit parten desde $1,040.20/año en NameBeta, con precios hasta $1,649.00/año en 6 registradores. Consulta la tabla comparativa en esta página para ver los precios en tiempo real.¿Qué registradores admiten dominios .reit?NameBeta rastrea 6 registradores que admiten el registro de dominios .reit, con la opción más económica a $1,040.20/año. Lista completa en esta página.¿Quién opera el dominio .reit?El registro de los dominios .reit es National Association of Real Estate Investment Trusts y su operador es National Association of Real Estate Investment Trusts, Inc..¿Quién puede registrar un dominio .reit?
La elegibilidad se limita a los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces legalmente reconocidos. Para registrarse, una entidad debe estar establecida y operar como un REIT bajo las leyes de su país, como aquellas que cumplen con los criterios del Código de Rentas Internas de los EE. UU. El registro requiere documentación que pruebe este estatus durante el proceso de solicitud, y las empresas generales o los individuos no pueden registrar un dominio .reit.
¿Puedo transferir un dominio .reit entre registradores?
La transferencia de un dominio .reit a un registrador diferente seguiría el proceso de transferencia EPP estándar, siempre que el registrador receptor admita el dominio de nivel superior. Sin embargo, la propiedad del dominio debe permanecer en todo momento con una entidad REIT verificada. El registro puede volver a verificar la elegibilidad tras una solicitud de transferencia para garantizar el cumplimiento continuo de sus restricciones comunitarias.
¿Qué sucede si el propietario de un dominio .reit deja de calificar como REIT?
El acuerdo de registro para .reit incluye disposiciones para hacer cumplir sus reglas de elegibilidad comunitaria. Si el propietario de un dominio deja de ser un REIT calificado, es probable que esté incumpliendo los términos de registro. El registro puede tener derecho a suspender o revocar el nombre de dominio después de proporcionar un aviso y una oportunidad para subsanar el incumplimiento.
¿Puede un titular de marca comercial fuera de la industria REIT reclamar un dominio .reit?
No, los derechos de marca comercial por sí solos no otorgan elegibilidad para un dominio .reit. El espacio de nombres está reservado para la comunidad específica de Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces. Incluso durante cualquier periodo de Sunrise que pudiera haber ocurrido, los propietarios de marcas comerciales debían cumplir también con los criterios de elegibilidad de REIT para participar. Los servicios estándar de reclamaciones de marcas comerciales como el TMCH se aplican, pero no anulan la restricción comunitaria fundamental.
¿Existen políticas de disputa especiales para los dominios .reit?
El dominio de nivel superior .reit está sujeto a las políticas de disputa exigidas por la ICANN, como la Política Uniforme de Solución de Controversias en materia de Nombres de Dominio (UDRP). Además, como gTLD comunitario, puede tener su propia Carta o Política de Resolución de Disputas de Elegibilidad (CEDRP) para gestionar los desafíos relacionados con la calificación de un solicitante o registrante como REIT. Estos mecanismos ayudan a mantener la integridad del espacio de nombres restringido.
